Cennik
Jedna usługa i jasne stawki. Płacisz tylko wtedy, gdy mieszkanie jest wynajęte.
Bez opłat wstępnych i abonamentów.
Ile kosztuje zarządzanie najmem?
Cennik poniżej to komplet opłat. Ostateczne warunki potwierdzamy po obejrzeniu mieszkania.
Prowadzenie najmu
10%
odstępnego miesięcznie
Odstępne to czynsz bez opłat administracyjnych i mediów. Minimum 300 zł miesięcznie.
Wynajęcie mieszkania
100% miesięcznego odstępnego
jednorazowo, za znalezienie najemcy
Każde kolejne wynajęcie to 50% miesięcznego odstępnego, najwyżej raz na 12 miesięcy.
0 zł prowizji od najemców Twoja oferta przyciąga więcej kandydatów.
0 zł przed pierwszym czynszem Opłatę za znalezienie najemcy pobieramy po wpływie pierwszego czynszu.
0 zł za start Za konsultację, obejrzenie mieszkania i wycenę czynszu nie pobieramy opłat.
Remont, sprzątanie i doposażenie uzgadniamy z Tobą przed zleceniem.
Przy odstępnym 3 000 zł zarządzanie kosztuje 300 zł miesięcznie, a przy 4 500 zł to 450 zł. Przy odstępnym poniżej 3 000 zł obowiązuje minimum 300 zł za mieszkanie.
Co dokładnie wchodzi w te opłaty?
Jednorazowa opłata za wynajęcie obejmuje przygotowanie oferty, sprawdzenie kandydata i formalności związane z rozpoczęciem najmu. Miesięczna opłata obejmuje kontrole mieszkania, bieżącą obsługę oraz rozliczenia.
Przygotowanie i oferta
W ramach opłaty za wynajęcie mieszkania
Weryfikacja i wybór najemcy
W ramach opłaty za wynajęcie mieszkania
Bezpieczny start
W ramach opłaty za wynajęcie mieszkania
Pieniądze
W ramach opłaty za zarządzanie
Kontrola i opieka nad mieszkaniem
W ramach opłaty za zarządzanie
Formalności
W ramach opłaty za zarządzanie
Na stronie o umowie najmu omawiamy umowę najmu okazjonalnego klauzula po klauzuli i wyjaśniamy znaczenie poszczególnych klauzul dla Ciebie jako właściciela.
Sprawdź stawkę najmu swojego mieszkania
Wybierasz miasto, metraż i standard, a kalkulator pokazuje stawkę z ogłoszeń i podobne oferty. Bez podawania danych i bez rozmowy.
Przyda się coś jeszcze przed startem?
Mieszkanie do przygotowania?
Jeśli mieszkanie jest w stanie deweloperskim albo wymaga odświeżenia lub remontu, organizujemy sprawdzone ekipy, nadzorujemy prace i konsultujemy z Tobą każdy ważny szczegół. Usługa obejmuje ocenę stanu lokalu, listę prac i przygotowanie ogłoszenia.
Dopiero kupujesz pod wynajem?
Ocenimy stawkę, standard mieszkania i popyt w okolicy. Pomożemy też wybrać lokal pod Twój budżet. Patrzymy na metraż, układ, wysokość czynszu administracyjnego i stawki najmu na okolicznych osiedlach, a po zakupie prowadzimy najem dalej.
Opinie z Google
5,0 ★★★★★ 16 opinii w Google
Odczyt profilu:
Tomasz Kramarczyk 5 miesięcy temu
★★★★★
Miałem przyjemność współpracować z Panią Sonią, która pośredniczyła w wynajmie mieszkania dla mojego klienta, z którym wcześniej realizowałem transakcję sprzedaży. Cały proces przebiegł sprawnie, profesjonalnie i z dużą dbałością o interesy klienta. Świetna komunikacja, szybkie działanie i pełne zaangażowanie. PS. Tak powinna również wyglądać współpraca pomiędzy pośrednikami :)
Zobacz w Google →
Anna Mikulska rok temu
★★★★★
Po bardzo dobrej współpracy przy sprzedaży mieszkania zdecydowałam się powierzyć Pani Soni również zarządzanie najmem innej nieruchomości. Sposób prowadzenia spraw, skuteczność w pozyskiwaniu najemców i pełna organizacja codziennych kwestii utwierdzają mnie w przekonaniu, że był to świetny wybór. Polecam z pełnym przekonaniem!
Zobacz w Google →
Pawel K rok temu
★★★★★
Mieszkanie zostało dobrze przygotowane do wynajmu i szybko znalazło lokatorów. Sonia świetnie doradziła jak odpowiednio zadbać o lokal przed oddaniem go najemcom, co miało realny wpływ na atrakcyjność oferty i tempo wynajmu. Jestem bardzo zadowolony z dotychczasowej współpracy.
Zobacz w Google →
Grzegorz Kalla rok temu
★★★★★
Sonia jest bardzo rzetelną i solidną osobą. Współpracujemy razem od kilku lat i chciałbym na swojej zawodowej drodze spotykać tylko takich ludzi. Polecam skorzystać z usług zarządzania nieruchomościami, usługi świadczone na bardzo wysokim poziomie.
Zobacz w Google →
Biuro Rachunkowe KWR rok temu
★★★★★
Zależało mi na tym, żeby mieszkanie nie stało długo puste. Pani Sonia bardzo szybko znalazła najemców, a wszystkie sprawy zostały załatwione bez mojego udziału. Świetna organizacja pracy.
Zobacz w Google →
Jadwiga Zwierzchowska rok temu
★★★★★
Na początku miałam sporo obaw czy ktoś zadba o mieszkanie tak, jak ja bym to zrobiła. Będąc już na emeryturze nie mam jednak ani siły ani ochoty zajmować się najmem i pilnowaniem formalności. Już po pierwszej rozmowie wiedziałam, że trafiłam na profesjonalistów. Wszystko jest dopilnowane, najemcy zostali dobrani bardzo starannie, a ja mogę być spokojna o swoje mieszkanie. Zdecydowanie polecam 🌸
Zobacz w Google →
Dima Matviichuk rok temu
★★★★★
Dzień dobry wszystkim) Rok współpracy przebiegł bez żadnych problemów, wszystkie pytania zostały rozwiązane w najkrótszym możliwym czasie. Sofia jest profesjonalistką, odpowiedzialną, zawsze w kontakcie. Polecam do współpracy!)
Zobacz w Google →
Tomek rok temu
★★★★★
Proces wynajmu był szybki i bezproblemowy. Umowa przejrzysta, kontakt z biurem zawsze sprawny – na każde pytanie odpowiadali praktycznie od razu. Mieszkanie oddane czyste i w pełni zgodne z opisem. Polecam!
Zobacz w Google →
Małgorzata MB rok temu
★★★★★
Dzięki naszej współpracy nie muszę zajmować się sprawami związanymi z mieszkaniem, a jeśli coś się dzieje, dostaję konkretne informacje i propozycje działania. Wszystko jak należy.
Zobacz w Google →
Przemek Papkin rok temu
★★★★★
Bardzo cenię sobie to, że wiem na bieżąco, co dzieje się z moim mieszkaniem. Regularne raporty, konkretne informacje, szybki kontakt – nic nie ginie, nie trzeba się o nic dopominać. Dokładnie takiej relacji z firmą zarządzającą szukałem.
Zobacz w Google →
Michał Majewski rok temu
★★★★★
Wszystko od pierwszego kontaktu przebiegało bardzo profesjonalnie. Firma ZarzadzanieNajmem.pl wykazuje się dużym zaangażowaniem, dbałością o szczegóły oraz wysoką kulturą obsługi. Polecam.
Zobacz w Google →
Michał Szuliński rok temu
★★★★★
Korzystam z usług tej firmy od kilku miesięcy. Wszystko działa bezproblemowo – kontakt jest szybki, przelewy wpływają na czas. Jestem bardzo zadowolony.
Zobacz w Google →
Krzysztof Zieliński rok temu
★★★★★
Wynajmowałem mieszkanie na rok i przez cały ten czas nie miałem żadnych problemów. Kontakt z firmą był bardzo dobry. Czułem się naprawdę zaopiekowany.
Zobacz w Google →
Michał Kubiak rok temu
★★★★★
Od podpisania umowy aż do zakończenia najmu wszystko było dopięte na ostatni guzik. Bardzo profesjonalna obsługa i podejście do najemcy. Polecam!
Zobacz w Google →
Kamil Galiczak rok temu
★★★★★
Proces najmu przebiegł bardzo sprawnie, formalności zostały przejrzyście wyjaśnione, firma bardzo szybko reagowała na wszystkie zapytania - polecam z czystym sumieniem !
Zobacz w Google →
Patrycja Aleksanderek rok temu
★★★★★
Świetny kontakt, wszystko dopilnowane, a ja mogę być spokojna o swoje mieszkanie.
Zobacz w Google →
Masz nietypową sytuację albo kilka mieszkań?
Warunki ustalamy wtedy osobno, po rozmowie o Twoich lokalach. Najszybciej przez telefon.
Najczęstsze pytania o cennik i rozliczenia
Jeśli nie ma tu Twojego pytania, napisz do nas przez formularz kontaktowy.
Czy poza cennikiem mogą pojawić się dodatkowe opłaty?
Na co dzień nie, bo nie ma opłat wstępnych, abonamentów ani opłat za zarządzanie pustym mieszkaniem. Dodatkowe wydatki pojawiają się tylko przy osobno zleconych pracach, jak remont, sprzątanie po najemcy czy doposażenie. Każdy taki wydatek wymaga Twojej wcześniejszej zgody. Pełna odpowiedź →
Czy wystawiacie faktury i miesięczne rozliczenia?
Tak. Raz w miesiącu dostajesz mailem fakturę za zarządzanie razem z zestawieniem wszystkich wpływów i kosztów najmu. W modelu standardowym najemcy płacą na Twój rachunek. W wariancie z obsługą płatności korzystamy z wydzielonego Rachunku Najmu, do którego masz pełny wgląd. Pełna odpowiedź →
Czy pobieracie opłaty, gdy mieszkanie stoi puste?
Nie. Za zarządzanie podczas pustostanu płacisz 0 zł. Opłatę za znalezienie najemcy pobieramy po wpływie pierwszego czynszu. Pełna odpowiedź →
Jak rozliczacie kaucję najemcy?
Najemca wpłaca kaucję w wysokości co najmniej jednego pełnego miesięcznego czynszu z zaliczkami na opłaty najpóźniej w dniu podpisania umowy. Zgodnie z zapisem naszej umowy zwracamy ją w niewykorzystanej części w ciągu 7 dni po zakończeniu umowy, opróżnieniu mieszkania oraz pełnym i ostatecznym rozliczeniu wszystkich należności. Przy najmie okazjonalnym ustawa przewiduje zwrot kaucji w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności właściciela. Pełna odpowiedź →
Czy czynsz od najemcy trafia bezpośrednio na moje konto?
To zależy od wybranego wariantu umowy. W modelu standardowym najemcy płacą bezpośrednio na Twój rachunek bankowy. W wariancie z obsługą płatności najemcy płacą na wydzielony Rachunek Najmu, z którego regulujemy koszty lokalu, a nadwyżkę przekazujemy na Twoje konto. W obu modelach pieniądze są zawsze Twoją własnością. Pełna odpowiedź →
Od jakiej kwoty liczycie prowizję 10%?
Prowizję naliczamy wyłącznie od odstępnego, czyli czynszu bez opłat administracyjnych i mediów. Nasza opłata wynosi nie mniej niż 300 zł miesięcznie za mieszkanie. Nie płacisz procentu od kwot, które tylko przekazujesz dalej do wspólnoty i dostawców. Pełna odpowiedź →