Cennik
Jasne stawki. Płacisz dopiero od podpisania umowy z najemcą.
Bez abonamentów i bez opłat za start.
Ile kosztuje zarządzanie najmem?
Opłaty liczymy od odstępnego, czyli czynszu bez opłat administracyjnych i mediów. Ceny są brutto, nie doliczamy VAT.
100% odstępnego
Pierwsza rekrutacja najemcy
Jednorazowo, za znalezienie najemcy. Płacisz dopiero po wpływie pierwszego czynszu.
50% odstępnego
Kolejna rekrutacja najemcy
Gdy najemca się wyprowadza i szukamy następnego. Nie częściej niż raz na 12 miesięcy.
10% odstępnego miesięcznie
Zarządzanie najmem
Za bieżącą obsługę wynajętego mieszkania. Minimum 300 zł miesięcznie.
200% odstępnego
Rekrutacja najemcy bez zarządzania
Gdy chcesz, żebyśmy tylko znaleźli najemcę. Minimum 4 000 zł. Połowę płacisz przy podpisaniu umowy, drugą po wpływie pierwszego czynszu.
0 zł prowizji od najemców Twoja oferta przyciąga więcej kandydatów.
0 zł, gdy mieszkanie stoi puste Za zarządzanie pustym mieszkaniem nic nie płacisz.
0 zł za start Za konsultację, obejrzenie mieszkania i wycenę czynszu nie pobieramy opłat.
Remont, sprzątanie i doposażenie uzgadniamy z Tobą przed zleceniem.
Co zawierają te opłaty?
Jednorazowa opłata za rekrutację najemcy obejmuje przygotowanie oferty, sprawdzenie kandydata i formalności związane z rozpoczęciem najmu. Miesięczna opłata obejmuje kontrole mieszkania, bieżącą obsługę oraz rozliczenia.
Przygotowanie i oferta
W ramach opłaty za rekrutację najemcy
Weryfikacja i wybór najemcy
W ramach opłaty za rekrutację najemcy
Bezpieczny start
W ramach opłaty za rekrutację najemcy
Pieniądze
W ramach opłaty za zarządzanie
Kontrola i opieka nad mieszkaniem
W ramach opłaty za zarządzanie
Formalności
W ramach opłaty za zarządzanie
Na stronie o umowie najmu omawiamy umowę najmu okazjonalnego i wyjaśniamy znaczenie poszczególnych klauzul dla Ciebie jako właściciela.
Sprawdź stawkę najmu swojego mieszkania
Wybierasz miasto, metraż i standard, a kalkulator pokazuje stawkę z ogłoszeń i podobne oferty. Bez podawania danych i bez rozmowy.
Dodatkowe usługi
Mieszkanie do przygotowania?
Jeśli mieszkanie jest w stanie deweloperskim albo wymaga odświeżenia lub remontu, organizujemy sprawdzone ekipy, nadzorujemy prace i konsultujemy z Tobą każdy ważny szczegół. Usługa obejmuje ocenę stanu lokalu, listę prac i przygotowanie ogłoszenia.
Dopiero kupujesz pod wynajem?
Ocenimy stawkę, standard mieszkania i popyt w okolicy. Pomożemy też wybrać lokal pod Twój budżet. Patrzymy na metraż, układ, wysokość czynszu administracyjnego i stawki najmu na okolicznych osiedlach, a po zakupie prowadzimy najem dalej.
Opinie z Google
5,0 w Google, także od najemców.
5,0 ★★★★★ 16 opinii w Google
Odczyt profilu:
Tomasz Kramarczyk 5 miesięcy temu
★★★★★
Miałem przyjemność współpracować z Panią Sonią, która pośredniczyła w wynajmie mieszkania dla mojego klienta, z którym wcześniej realizowałem transakcję sprzedaży. Cały proces przebiegł sprawnie, profesjonalnie i z dużą dbałością o interesy klienta. Świetna komunikacja, szybkie działanie i pełne zaangażowanie. PS. Tak powinna również wyglądać współpraca pomiędzy pośrednikami :)
Zobacz w Google →
Anna Mikulska rok temu
★★★★★
Po bardzo dobrej współpracy przy sprzedaży mieszkania zdecydowałam się powierzyć Pani Soni również zarządzanie najmem innej nieruchomości. Sposób prowadzenia spraw, skuteczność w pozyskiwaniu najemców i pełna organizacja codziennych kwestii utwierdzają mnie w przekonaniu, że był to świetny wybór. Polecam z pełnym przekonaniem!
Zobacz w Google →
Pawel K rok temu
★★★★★
Mieszkanie zostało dobrze przygotowane do wynajmu i szybko znalazło lokatorów. Sonia świetnie doradziła jak odpowiednio zadbać o lokal przed oddaniem go najemcom, co miało realny wpływ na atrakcyjność oferty i tempo wynajmu. Jestem bardzo zadowolony z dotychczasowej współpracy.
Zobacz w Google →
Grzegorz Kalla rok temu
★★★★★
Sonia jest bardzo rzetelną i solidną osobą. Współpracujemy razem od kilku lat i chciałbym na swojej zawodowej drodze spotykać tylko takich ludzi. Polecam skorzystać z usług zarządzania nieruchomościami, usługi świadczone na bardzo wysokim poziomie.
Zobacz w Google →
Biuro Rachunkowe KWR rok temu
★★★★★
Zależało mi na tym, żeby mieszkanie nie stało długo puste. Pani Sonia bardzo szybko znalazła najemców, a wszystkie sprawy zostały załatwione bez mojego udziału. Świetna organizacja pracy.
Zobacz w Google →
Jadwiga Zwierzchowska rok temu
★★★★★
Na początku miałam sporo obaw czy ktoś zadba o mieszkanie tak, jak ja bym to zrobiła. Będąc już na emeryturze nie mam jednak ani siły ani ochoty zajmować się najmem i pilnowaniem formalności. Już po pierwszej rozmowie wiedziałam, że trafiłam na profesjonalistów. Wszystko jest dopilnowane, najemcy zostali dobrani bardzo starannie, a ja mogę być spokojna o swoje mieszkanie. Zdecydowanie polecam 🌸
Zobacz w Google →
Dima Matviichuk rok temu
★★★★★
Dzień dobry wszystkim) Rok współpracy przebiegł bez żadnych problemów, wszystkie pytania zostały rozwiązane w najkrótszym możliwym czasie. Sofia jest profesjonalistką, odpowiedzialną, zawsze w kontakcie. Polecam do współpracy!)
Zobacz w Google →
Tomek rok temu
★★★★★
Proces wynajmu był szybki i bezproblemowy. Umowa przejrzysta, kontakt z biurem zawsze sprawny – na każde pytanie odpowiadali praktycznie od razu. Mieszkanie oddane czyste i w pełni zgodne z opisem. Polecam!
Zobacz w Google →
Małgorzata MB rok temu
★★★★★
Dzięki naszej współpracy nie muszę zajmować się sprawami związanymi z mieszkaniem, a jeśli coś się dzieje, dostaję konkretne informacje i propozycje działania. Wszystko jak należy.
Zobacz w Google →
Przemek Papkin rok temu
★★★★★
Bardzo cenię sobie to, że wiem na bieżąco, co dzieje się z moim mieszkaniem. Regularne raporty, konkretne informacje, szybki kontakt – nic nie ginie, nie trzeba się o nic dopominać. Dokładnie takiej relacji z firmą zarządzającą szukałem.
Zobacz w Google →
Michał Majewski rok temu
★★★★★
Wszystko od pierwszego kontaktu przebiegało bardzo profesjonalnie. Firma ZarzadzanieNajmem.pl wykazuje się dużym zaangażowaniem, dbałością o szczegóły oraz wysoką kulturą obsługi. Polecam.
Zobacz w Google →
Michał Szuliński rok temu
★★★★★
Korzystam z usług tej firmy od kilku miesięcy. Wszystko działa bezproblemowo – kontakt jest szybki, przelewy wpływają na czas. Jestem bardzo zadowolony.
Zobacz w Google →
Krzysztof Zieliński rok temu
★★★★★
Wynajmowałem mieszkanie na rok i przez cały ten czas nie miałem żadnych problemów. Kontakt z firmą był bardzo dobry. Czułem się naprawdę zaopiekowany.
Zobacz w Google →
Michał Kubiak rok temu
★★★★★
Od podpisania umowy aż do zakończenia najmu wszystko było dopięte na ostatni guzik. Bardzo profesjonalna obsługa i podejście do najemcy. Polecam!
Zobacz w Google →
Kamil Galiczak rok temu
★★★★★
Proces najmu przebiegł bardzo sprawnie, formalności zostały przejrzyście wyjaśnione, firma bardzo szybko reagowała na wszystkie zapytania - polecam z czystym sumieniem !
Zobacz w Google →
Patrycja Aleksanderek rok temu
★★★★★
Świetny kontakt, wszystko dopilnowane, a ja mogę być spokojna o swoje mieszkanie.
Zobacz w Google →
Masz nietypową sytuację albo kilka mieszkań?
Warunki ustalamy wtedy osobno, po rozmowie o Twoich lokalach. Najszybciej przez telefon.
Najczęstsze pytania o cennik i rozliczenia
Jeśli nie ma tu Twojego pytania, napisz do nas przez formularz kontaktowy.
Czy poza cennikiem mogą pojawić się dodatkowe opłaty?
Opłat za zarządzanie nie ma poza cennikiem: nie pobieramy abonamentu ani opłaty za zarządzanie pustym mieszkaniem. Koszty mieszkania to osobna sprawa. Drobne naprawy w granicach umownego limitu zlecamy sami i pokazujemy w miesięcznym zestawieniu. Większe wydatki, jak remont, sprzątanie po najemcy czy doposażenie, zlecamy dopiero po Twojej zgodzie. Pełna odpowiedź →
Czy wystawiacie faktury i miesięczne rozliczenia?
Tak. Raz w miesiącu dostajesz mailem fakturę za zarządzanie razem z zestawieniem wszystkich wpływów i kosztów najmu. W modelu standardowym najemcy płacą na Twój rachunek. W wariancie z obsługą płatności korzystamy z wydzielonego Rachunku Najmu, do którego masz pełny wgląd. Pełna odpowiedź →
Czy pobieracie opłaty, gdy mieszkanie stoi puste?
Nie. Za zarządzanie podczas pustostanu płacisz 0 zł. Opłatę za znalezienie najemcy pobieramy po wpływie pierwszego czynszu. Pełna odpowiedź →
Jak rozliczacie kaucję najemcy?
Najemca wpłaca kaucję w wysokości co najmniej jednego pełnego miesięcznego czynszu z zaliczkami na opłaty najpóźniej w dniu podpisania umowy. Zgodnie z zapisem naszej umowy zwracamy ją w niewykorzystanej części w ciągu 7 dni po zakończeniu umowy, opróżnieniu mieszkania oraz pełnym i ostatecznym rozliczeniu wszystkich należności. Przy najmie okazjonalnym ustawa przewiduje zwrot kaucji w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności właściciela. Oczekiwanie na pełne rozliczenie nie wydłuża ustawowego terminu. Pełna odpowiedź →
Czy czynsz od najemcy trafia bezpośrednio na moje konto?
To zależy od wybranego wariantu umowy. W modelu standardowym najemcy płacą bezpośrednio na Twój rachunek bankowy. W wariancie z obsługą płatności najemcy płacą na wydzielony Rachunek Najmu, z którego regulujemy koszty lokalu, a nadwyżkę przekazujemy na Twoje konto. W obu modelach pieniądze są zawsze Twoją własnością. Pełna odpowiedź →
Czy mogę zlecić samą rekrutację najemcy, bez zarządzania?
Tak. Rekrutacja najemcy bez zarządzania kosztuje 200% miesięcznego odstępnego, minimum 4 000 zł. Połowę płacisz przy podpisaniu umowy, drugą po wpływie pierwszego czynszu. Dalszy najem prowadzisz sam.
Od jakiej kwoty liczycie prowizję 10%?
Prowizję naliczamy wyłącznie od odstępnego, czyli czynszu bez opłat administracyjnych i mediów. Nasza opłata wynosi nie mniej niż 300 zł miesięcznie za mieszkanie. Nie płacisz procentu od kwot, które tylko przekazujesz dalej do wspólnoty i dostawców. Pełna odpowiedź →