Kulisy obsługi
Nowy najemca, zanim poprzedni odda klucze. Jak skracamy przerwy w najmie?
Przy odstępnym 2500 zł i opłatach 600 zł pusty miesiąc kosztuje 3100 zł. Pokazujemy, jak planujemy przerwę między najmami, by skrócić pustostan.
Blog o zarządzaniu najmem
Pokazujemy, jak prowadzimy najem. Co robimy, gdy najemca przestaje płacić, jak sprawdzamy kandydatów i ile kosztuje pusty miesiąc. Bez teorii, na sytuacjach z mieszkań, które obsługujemy.
Nie ma tematu, który Cię interesuje? Napisz, opiszemy Twój przypadek
Kulisy obsługi
Jak sprawdzamy kandydatów, zanim podpiszesz umowę?
Dwa etapy, trzy bazy dłużników za zgodą kandydata i decyzja zawsze po stronie właściciela. Pokazujemy krok po kroku, jak sprawdzamy kandydatów na najemców.
Kulisy obsługi
Co robimy, gdy najemca przestaje płacić?
Opisujemy monitoring płatności, kontakt z najemcą oraz działania, których nie podejmujemy.
Kulisy obsługi
Zawiadomienia od wspólnoty i administracji. Co z nimi robi zarządca najmu?
Pisma od wspólnoty trafiają do właściciela, nie do najemcy. Zarządca jako pełnomocnik przejmuje korespondencję, głosuje nad uchwałami i pilnuje naliczeń.
Kulisy obsługi
Od zgłoszenia do naprawy. Kto płaci, gdy w mieszkaniu coś się psuje?
Pokazujemy, kto płaci za usterkę i jak obsługujemy zgłoszenie. Koszty w limicie rozliczamy, większe uzgadniamy przed zleceniem.
Oszczędności z najmu
Pięć błędów właścicieli mieszkań przy wynajmie
Pięć błędów to zawyżona cena, brak weryfikacji i zabezpieczeń, ignorowanie usterek oraz przekazanie mieszkania bez protokołu.
Poradnik
Jak przygotować mieszkanie pod wynajem długoterminowy?
Pokazujemy, jak przygotować mieszkanie do najmu, dobrać wyposażenie, usunąć usterki i sprawdzić lokal przed publikacją ogłoszenia.
Oszczędności z najmu
Jak wynajmować mieszkanie, oszczędzając pieniądze i czas?
Czym jest zarządzanie najmem, jak wygląda proces i co zyskuje właściciel mieszkania. Sprawdź, kiedy przekazanie obsługi najmu się opłaca.