Jak to działa w praktyce?
Prowizja wynosi 10% odstępnego określonego w umowie, nie mniej niż 300 zł miesięcznie, i jest naliczana, gdy lokal jest wynajęty. Za okres pustostanu wynosi 0 zł. Dotyczy to zarówno okresu przed pierwszym wynajęciem, jak i przerw między najemcami.
W czasie pustostanu nadal pracujemy nad mieszkaniem. Przygotowujemy ogłoszenie, prowadzimy prezentacje, weryfikujemy kandydatów. Za ten etap rozliczamy się dopiero przy skutecznym wynajęciu, opłatą za znalezienie najemcy (100% miesięcznego odstępnego przy pierwszym wynajęciu, 50% miesięcznego odstępnego przy kolejnych, nie częściej niż co 12 miesięcy).
Co nadal opłacasz jako właściciel?
Zwolnienie z prowizji nie zdejmuje z Ciebie kosztów samego lokalu. W okresie pustostanu po Twojej stronie zostają opłaty do wspólnoty lub spółdzielni oraz opłaty stałe za media, np. abonamenty liczników.
Kiedy naliczamy prowizję?
Za zarządzanie podczas pustostanu płacisz 0 zł. Po wynajęciu mieszkania naliczamy 10% odstępnego określonego w umowie, nie mniej niż 300 zł miesięcznie.
Autor: Sonia Garbowska · aktualizacja: 8 lipca 2026