Dlaczego pełnomocnictwo jest niezbędne?
Żeby podpisać w Twoim imieniu umowę najmu, przekazać lokal i reprezentować Cię wobec administracji czy dostawców mediów, musimy mieć formalne umocowanie. Tym umocowaniem jest pełnomocnictwo. Akceptujemy dwie formy, akt notarialny albo pełnomocnictwo zwykłe z podpisem notarialnie poświadczonym. Przy najmie okazjonalnym, gdzie w grę wchodzi współpraca z notariuszem, pełnomocnictwo notarialne jest standardem.
Otrzymujesz od nas gotowy wzór dokumentu. Zakres jest ograniczony do obsługi najmu. Nie obejmuje Twoich spraw podatkowych ani wpisów w księdze wieczystej.
Jak wygląda samo podpisanie?
W dniu podpisania spotykamy się z najemcą w mieszkaniu lub biurze. Następnie, przy najmie okazjonalnym, odbywa się wizyta u notariusza, gdzie najemca składa oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Klucze wydajemy po dopełnieniu formalności notarialnych i wpłacie kaucji. Z przekazania lokalu sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy ze stanami liczników.
Co to zmienia dla Ciebie?
Nie musisz samodzielnie umawiać wizyty u notariusza ani uczestniczyć w spotkaniach i sporządzaniu protokołu. Dostajesz komplet podpisanych dokumentów i comiesięczne rozliczenia. Decyzje zostają po Twojej stronie, czyli wybór najemcy, akceptacja warunków umowy i każda niestandardowa sprawa w trakcie najmu.
Autor: Sonia Garbowska · aktualizacja: 8 lipca 2026