Jak działa obsługa zdalna?
Wielu naszych klientów mieszka na stałe poza Polską. Dokumenty i rozliczenia obsługujemy zdalnie. Decyzje uzgadniamy z Tobą. Dokumenty do umowy przygotowujemy w wersji edytowalnej online, więc uzupełniasz dane bez drukowania i skanowania.
Podstawą jest pełnomocnictwo, notarialne albo zwykłe z podpisem notarialnie poświadczonym. Mamy gotowy wzór, który obejmuje dokładnie to, co jest potrzebne do obsługi najmu, czyli podpisywanie umów, przekazanie lokalu, kontakt z administracją i dostawcami mediów. Pełnomocnictwo możesz podpisać także u notariusza za granicą lub w polskim konsulacie.
Co zostaje pod Twoją kontrolą?
Pełnomocnictwo nie oznacza oddania decyzji. Kandydata na najemcę akceptujesz Ty, po otrzymaniu wyników weryfikacji i naszej rekomendacji. Każdy większy wydatek, jak naprawa czy doposażenie, uzgadniamy przed zleceniem. Raz w miesiącu dostajesz zestawienie rozliczeń z fakturą, a wpłaty trafiają na Twoje konto lub wydzielony Rachunek Najmu, zależnie od wybranego wariantu umowy.
O czym pamiętać przy podatkach?
Obowiązek rozliczenia podatku od najmu zostaje przy Tobie, także gdy mieszkasz za granicą. Ryczałt wpłacasz na swój indywidualny mikrorachunek podatkowy, a po zakończeniu roku składasz PIT-28. Przygotowujemy zestawienia przychodów, które to ułatwiają, ale nie świadczymy doradztwa podatkowego. Jeśli Twoja rezydencja podatkowa jest poza Polską, zasady opodatkowania najmu mieszkania położonego w Polsce warto potwierdzić z doradcą podatkowym.
Cały proces dla właścicieli mieszkających za granicą, krok po kroku, opisaliśmy na stronie wynajem mieszkania, gdy mieszkasz za granicą.
Autor: Sonia Garbowska · aktualizacja: 8 lipca 2026