Z czego składa się koszt
Na rachunek z kancelarii składają się: taksa notarialna za sporządzenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji, podatek VAT oraz opłaty za wypisy aktu. Cena rośnie z liczbą wypisów i przy dodatkowych oświadczeniach (np. gdy najemców jest kilku i każdy składa oświadczenie). W praktyce rachunki zamykają się najczęściej w przedziale 550-1000 zł.
Jeden praktyczny szczegół: rachunek jest zwykle wystawiany na najemcę, ale wypisy aktu notarialnego powinny trafić do wynajmującego. To właściciel będzie ich potrzebował, gdyby kiedyś musiał uruchomić egzekucję.
Kto płaci za notariusza
Przepisy tego nie narzucają, to kwestia umowy stron. Rynkowy standard obciąża kosztem najemcę, bo to on składa oświadczenie. Uważamy, że uczciwym rozwiązaniem jest podział kosztu po połowie: zabezpieczenie działa na korzyść właściciela, a dzielony koszt nie odstrasza dobrych kandydatów.
Jak ograniczyć zamieszanie organizacyjne
Wizyta u notariusza to najbardziej „logistyczny” moment najmu okazjonalnego: dokumenty muszą być wcześniej u notariusza, dane stron kompletne, a termin dopasowany do dnia podpisania umowy. W ramach zarządzania rezerwujemy kancelarię, przekazujemy dokumenty i tak układamy dzień podpisania, żeby umowa, notariusz i przekazanie kluczy odbyły się jedno po drugim. Współpracujemy ze sprawdzonymi kancelariami w Katowicach i okolicy.
Autor: Sonia Garbowska · aktualizacja: 8 lipca 2026