Dlaczego tylko najem długoterminowy?
Najem krótkoterminowy to inna branża. Ten model oznacza rotację gości co kilka dni, sprzątanie, wymianę pościeli, obsługę rezerwacji i rozliczenia każdej rezerwacji. Wymaga stałej obecności operacyjnej.
Obsługujemy najem długoterminowy. Umowy zawieramy na minimum 12 miesięcy, z jednym najemcą i rozliczeniami określonymi w umowie.
Co jeśli rozważasz obie formy?
Porównując oba modele, policz przychody i wszystkie koszty dla konkretnego lokalu. Przy krótkim terminie uwzględnij sprzątanie, media i prowizję platformy, a przy długim opłaty stałe, pustostan i obsługę. Pełny zakres założeń opisujemy na stronie z Airbnb na najem długoterminowy. Dane o najmie długoterminowym w regionie znajdziesz w odpowiedzi o rynku najmu w Katowicach, Sosnowcu i Chorzowie.
Jeśli nie masz pewności, która forma pasuje do twojego mieszkania i lokalizacji, porozmawiajmy. Przeanalizujemy nieruchomość i pokażemy założenia rachunku dla najmu długoterminowego.
Autor: Sonia Garbowska · aktualizacja: 8 lipca 2026