Kto płaci za puste mieszkanie ze spadku?

Opłaty nie czekają na dział spadku

Od dnia śmierci spadkodawcy koszty utrzymania lokalu obciążają spadkobierców według udziałów w spadku. Inaczej z zaległościami sprzed śmierci, bo to długi spadkowe, za które do działu spadku odpowiadacie solidarnie (art. 1034 KC). Wspólnota może wtedy żądać całości od każdego z was, a rozliczenie między sobą robicie później.

Zaległości z tytułu nieopłacanego czynszu administracyjnego rosną więc niezależnie od tego, jak długo trwa sprawa spadkowa.

Gdy jeden mieszka, a reszta płaci

• Opłaty zależne od zużycia, czyli prąd, woda i gaz, obciążają tego, kto z mieszkania korzysta.
• Opłaty stałe dzielicie według udziałów.
• Jeśli jeden ze spadkobierców zajmuje całe mieszkanie i nie wpuszcza pozostałych, po pisemnym wezwaniu możecie żądać od niego wynagrodzenia za korzystanie z lokalu ponad udział, liczonego według rynkowego czynszu najmu.

Pustostan kosztuje, najem te koszty pokrywa

Puste mieszkanie to co miesiąc czynsz administracyjny, zaliczki na media i ogrzewanie zimą, którego nie warto wyłączać ze względu na stan budynku.

Przy naszej obsłudze za zarządzanie pustym lokalem nie płacisz nic, prowizja jest naliczana wyłącznie od odstępnego za wynajęte mieszkanie.