Kto płaci za puste mieszkanie ze spadku?

Opłaty nie czekają na dział spadku

Od dnia śmierci spadkodawcy koszty utrzymania lokalu obciążają spadkobierców. Wspólnota albo spółdzielnia może żądać całej zaległości od każdego z was, bo za długi spadkowe odpowiadacie solidarnie (art. 1034 KC), a rozliczenie między sobą robicie później.

Nieopłacany czynsz administracyjny rośnie więc niezależnie od tego, jak długo trwa sprawa spadkowa.

Gdy jeden mieszka, a reszta płaci

• Opłaty zależne od zużycia, czyli prąd, woda i gaz, obciążają tego, kto z mieszkania korzysta.
• Opłaty stałe dzielicie według udziałów.
• Jeśli jeden ze spadkobierców zajmuje całe mieszkanie i nie wpuszcza pozostałych, po pisemnym wezwaniu możecie żądać od niego wynagrodzenia za korzystanie z lokalu ponad udział, liczonego według rynkowego czynszu najmu.

Pustostan kosztuje, najem te koszty pokrywa

Puste mieszkanie to co miesiąc czynsz administracyjny, zaliczki na media i ogrzewanie zimą, którego nie warto wyłączać ze względu na stan budynku. Wynajęty lokal te opłaty pokrywa z czynszu najemcy i zostawia dochód.

Przy naszej obsłudze za pusty lokal nie płacisz nic, prowizja jest naliczana wyłącznie od czynszu wynajętego mieszkania.