API kalkulatora czynszu

Widełki, liczba ofert i data danych

Wynik to trzy kwoty w złotych (dolna, środkowa i górna) oraz liczba porównanych ogłoszeń. wygenerowano podaje datę przygotowania zestawu z ogłoszeń bieżących i archiwalnych.

Jak wygląda pierwsze zapytanie?

Najpierw pobierz dostępne wartości kontrolek, potem wyślij zapytanie o wycenę dla swojego mieszkania.

curl -s https://zarzadzanienajmem.pl/api/wycena/meta

curl -s -X POST https://zarzadzanienajmem.pl/api/wycena \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"miasto":"Katowice","pokoje":"2","budynek":"blok","std":"sredni","metraz":50}'

Co wpisujesz w zapytaniu?

• miasto dokładna nazwa z listy, na przykład Katowice, Sosnowiec, Chorzów, Mysłowice, Siemianowice Śląskie.
• pokoje jedna z wartości 1, 2, 3, 4+.
• budynek blok, kamienica albo apartamentowiec.
• std niski, sredni albo wysoki. Domyślnie sredni.
• metraz liczba od 10 do 200, poza tym zakresem wartości są przycinane.
• dzielnica opcjonalna wartość z listy dla wybranego miasta.

Co dostajesz w odpowiedzi?

{
  "ok": true,
  "wygenerowano": "2026-09-17",
  "mode": "point",
  "low": 1896.93,
  "center": 2277.34,
  "high": 2632.65,
  "comparableCount": 645,
  "effectiveSampleSize": 271.49,
  "buildingShare": 0.97
}

• low, center, high widełki miesięcznej stawki najmu, czyli odstępnego dla właściciela.
• comparableCount liczba porównanych ogłoszeń.
• effectiveSampleSize efektywna wielkość próby po uwzględnieniu wieku ofert, metrażu i typu budynku.
• buildingShare udział wyceny dla danego typu budynku w wyniku połączonym z rynkiem miasta, od 0 do 1.
• mode point oznacza wystarczającą próbkę, range mniej pewny wynik przy szerszym rozrzucie cen, mniejszej próbie lub wycenie metrażu poza obserwowanym zakresem, a manual niewystarczające dane.

Jakie obowiązują limity i zasady?

Limit to 40 żądań na minutę z jednego adresu. Wynik podawaj jako orientacyjną stawkę z widełkami i datą danych, bez dopowiadania brakujących wartości. Przy mieszkaniu bez pokrycia w ogłoszeniach odeślij użytkownika do nas.

Maszynowa specyfikacja OpenAPI 3.1 jest pod adresem /openapi.json, a instrukcje dla agentów w pliku /agent-instructions.md. Kreatorzy asystentów w ChatGPT mają uproszczoną specyfikację akcji pod adresem /openapi-gpt.json.