Sprawy bieżące
Administracja budynku to stały strumień drobnych tematów: zgłoszenia techniczne dotyczące części wspólnych, odbiór korespondencji, uzgodnienia rozliczeń zaliczek, odczyty i dostęp do liczników, opłaty eksploatacyjne. Przejmujemy to w całości, na podstawie pełnomocnictwa, więc ani ty, ani najemca nie musicie prowadzić korespondencji ze wspólnotą.
Zebrania i uchwały wspólnoty
Jeśli tematyka zebrania dotyczy twojego lokalu lub jego użytkowania, uczestniczymy w nim w twoim imieniu i relacjonujemy ustalenia. Śledzimy uchwały wpływające na koszty (np. podwyżki zaliczek, fundusz remontowy) i uwzględniamy je w miesięcznych rozliczeniach, żeby żadna zmiana nie zaskoczyła cię po fakcie.
Interwencje i sytuacje sporne
Skargi sąsiadów, incydenty związane z użytkowaniem mieszkania, wyjaśnianie zdarzeń w częściach wspólnych: w takich sprawach podejmujemy interwencję, ustalamy fakty i występujemy w imieniu właściciela wobec wspólnoty lub administracji. Dostajesz informację o przebiegu sprawy i możliwych rozwiązaniach, a decyzje wykraczające poza bieżącą obsługę podejmujesz ty.
Dlaczego jeden punkt kontaktu działa lepiej
Administracja rozmawia z jednym podmiotem, który zna lokal, historię zgłoszeń i stan rozliczeń. Sprawy nie giną między właścicielem, najemcą a wspólnotą, a dokumentacja (zgłoszenia, korespondencja, ustalenia) jest w jednym miejscu, co bywa bezcenne przy rozliczeniach i sporach.
Autor: Sonia Garbowska · aktualizacja: 8 lipca 2026