---
title: "Umowa o zarządzanie najmem. Okres i wypowiedzenie"
description: "Umowa o zarządzanie najmem jest zawierana na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia dla obu stron. Wypowiedzenie składa się pisemnie."
image: "https://zarzadzanienajmem.pl/og/odpowiedzi/jak-wypowiedziec-umowe-o-zarzadzanie.jpg?v=20260823"
canonical: "https://zarzadzanienajmem.pl/odpowiedzi/jak-wypowiedziec-umowe-o-zarzadzanie/"
---

[Strona główna](/) / [Odpowiedzi](/odpowiedzi/) / [Współpraca i cennik](/odpowiedzi/#wspolpraca)

Współpraca i cennik

# Umowa o zarządzanie najmem. Okres i wypowiedzenie

![Sonia Garbowska](/avatars/sonia.jpg)

Krótka odpowiedź

Umowa o zarządzanie najmem zawierana jest na czas nieokreślony i każda ze stron może ją wypowiedzieć z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, w formie pisemnej. Natychmiastowe rozwiązanie jest możliwe tylko w szczególnych okolicznościach, np. przy rażącym naruszeniu warunków współpracy.

W tej odpowiedzi:

1.  [Konstrukcja umowy](#konstrukcja-umowy)
2.  [Po co trzy miesiące?](#po-co-trzy-miesiące)
3.  [Wypowiedzenie natychmiastowe](#wypowiedzenie-natychmiastowe)
4.  [Zanim wypowiesz, powiedz, co nie działa](#zanim-wypowiesz-powiedz-co-nie-działa)

## Konstrukcja umowy

Umowa o zarządzanie nie wiąże cię na sztywny okres. Jest zawarta na czas nieokreślony i działa tak długo, jak obie strony widzą w niej sens. Trzymiesięczny okres wypowiedzenia dotyczy symetrycznie obu stron, więc reguły są takie same dla ciebie i dla nas.

## Po co trzy miesiące?

W trakcie najmu jesteśmy stroną operacyjną dla lokatora, administracji i dostawców mediów. Trzy miesiące pozwalają uporządkować przekazanie, rozliczyć bieżący okres, przekazać dokumenty, czyli umowy, protokoły i oświadczenia notarialne, przepisać kontakty i wprowadzić cię lub kolejnego zarządcę w sprawy mieszkania bez szkody dla trwającego najmu. Umowa najmu z lokatorem obowiązuje dalej, zmienia się tylko to, kto ją obsługuje.

## Wypowiedzenie natychmiastowe

Nie przewidujemy natychmiastowego rozwiązania umowy w standardowym trybie. Wyjątkiem są szczególne okoliczności, przede wszystkim rażące naruszenie warunków współpracy przez którąś ze stron. Wypowiedzenie, w każdym trybie, wymaga formy pisemnej.

## Zanim wypowiesz, powiedz, co nie działa

Jeśli coś we współpracy ci nie odpowiada, najpierw daj nam o tym znać. Możemy omówić częstotliwość raportów, zakres konsultacji i sposób rozliczeń oraz ustalić, czy strony chcą zmienić zasady współpracy. Rozstanie natomiast przeprowadzamy porządnie, z kompletem dokumentów i rozliczeń na dzień zakończenia.

Autor: **Sonia Garbowska** · aktualizacja: 8 lipca 2026

## Powiązane pytania

-   [Jak wygląda współpraca z firmą zarządzającą najmem?](/odpowiedzi/jak-wyglada-wspolpraca-z-firma-zarzadzajaca-najmem/)
-   [Na czym polega zarządzanie mieszkaniem na wynajem?](/odpowiedzi/na-czym-polega-zarzadzanie-najmem/)
-   [Ile kosztuje zarządzanie najmem?](/odpowiedzi/ile-kosztuje-zarzadzanie-najmem/)

[Wszystkie odpowiedzi →](/odpowiedzi/)

## Powiązane zagadnienia

-   [Zobacz, jak działa pełna obsługa najmu](/zarzadzanie-najmem/)
-   [Cennik zarządzania najmem](/cennik/)

Masz podobną sytuację w swoim mieszkaniu?

Porozmawiajmy o Twoim najmie.Rozmowa nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.

[Umów konsultację](/kontakt/)

Wolisz od razu porozmawiać? [+48 530 630 090](tel:+48530630090)

## Dane strukturalne

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "Article",
      "@id": "https://zarzadzanienajmem.pl/odpowiedzi/jak-wypowiedziec-umowe-o-zarzadzanie/#article",
      "headline": "Umowa o zarządzanie najmem. Okres i wypowiedzenie",
      "description": "Umowa o zarządzanie najmem jest zawierana na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia dla obu stron. Wypowiedzenie składa się pisemnie.",
      "inLanguage": "pl-PL",
      "mainEntityOfPage": "https://zarzadzanienajmem.pl/odpowiedzi/jak-wypowiedziec-umowe-o-zarzadzanie/",
      "datePublished": "2026-07-08T00:00:00.000Z",
      "dateModified": "2026-07-08T00:00:00.000Z",
      "author": {
        "@id": "https://zarzadzanienajmem.pl/#sonia"
      },
      "publisher": {
        "@id": "https://zarzadzanienajmem.pl/#organization"
      },
      "articleSection": "Współpraca i cennik"
    },
    {
      "@type": "BreadcrumbList",
      "@id": "https://zarzadzanienajmem.pl/odpowiedzi/jak-wypowiedziec-umowe-o-zarzadzanie/#breadcrumb",
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 1,
          "name": "Strona główna",
          "item": "https://zarzadzanienajmem.pl/"
        },
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 2,
          "name": "Odpowiedzi",
          "item": "https://zarzadzanienajmem.pl/odpowiedzi/"
        },
        {
          "@type": "ListItem",
          "position": 3,
          "name": "Umowa o zarządzanie najmem. Okres i wypowiedzenie",
          "item": "https://zarzadzanienajmem.pl/odpowiedzi/jak-wypowiedziec-umowe-o-zarzadzanie/"
        }
      ]
    }
  ]
}
```