# Zarządzanie najmem - Rental Management --- ## Strony - [FAQ](https://zarzadzanienajmem.pl/faq/): FAQ Zebraliśmy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Dowiedz się, jak przebiega proces najmu, jakie są - [Cennik](https://zarzadzanienajmem.pl/cennik/): CENNIK Zarządzanie najmem to oszczędności, inwestycja w wygodę i bezpieczeństwo. Oferujemy jasne zasady rozliczeń bez ukrytych kosztów. Oszczędność Twojego czasu... - [Kontakt](https://zarzadzanienajmem.pl/kontakt/): Zastanawiasz się nad tym ile możesz zarobić na wynajmie w wybranej lokalizacji? Opłaca się robić remont, a może lepiej sprzedać? Masz pytania natury formalno-prawnej? Zostaw swój numer, oddzwonimy. - [Regulamin strony](https://zarzadzanienajmem.pl/regulamin-strony/): Regulamin strony zarzadzanienajmem. pl 1. Postanowienia ogólne 2. Zakres usług 3. Warunki korzystania z Serwisu 4. Odpowiedzialność 5. Ochrona danych... - [Blog](https://zarzadzanienajmem.pl/blog/): BLOG i PORADY Na naszym blogu znajdziesz praktyczne porady dotyczące zarządzania najmem, optymalizacji dochodów z wynajmu oraz aktualności z rynku - [Obsługa najmu](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-najmem/): OBSŁUGA NAJMU Zarabiaj na wynajmie bez zbędnych formalności i stresu. Zajmujemy się wszystkim – od znalezienia najemcy po pełne zarządzanie... - [O nas](https://zarzadzanienajmem.pl/o-nas/): Czym się zajmujemy? Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze wynajmu mieszkań, zapewniając właścicielom pełne bezpieczeństwo i wygodę. Od znalezienia najemcy, przez... - [Strona Główna](https://zarzadzanienajmem.pl/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem długoterminowym. Od doboru lokatorów po wszelkie formalności. Szukasz mieszkania pod inwestycję? Skontaktuj się. - [Polityka prywatności](https://zarzadzanienajmem.pl/polityka-prywatnosci/): Polityka Prywatności 1. Informacje ogólneNiniejsza polityka prywatności określa zasady przetwarzania danych osobowych użytkowników strony internetowej zarządzanej przez Sonię Garbowską (dalej: --- ## Wpisy - [Jak przygotować mieszkanie pod wynajem długoterminowy?](https://zarzadzanienajmem.pl/poradnik/jak-przygotowac-mieszkanie-pod-wynajem-dlugoterminowy-praktyczny-poradnik/): Praktyczny poradnik dla właścicieli mieszkań Wynajem długoterminowy to jedna z najstabilniejszych form inwestowania w nieruchomości. Dobrze przygotowane mieszkanie nie tylko... - [Cztery błędy, które właściciele mieszkań najczęściej popełniają przy wynajmie](https://zarzadzanienajmem.pl/oszczednosci-z-najmu/5-najczestszych-bledow-popelnianych-przez-wlascicieli-mieszkan-na-wynajem/): Dowiedz się jak ich uniknąć dzięki współpracy z zarządcą Wynajem mieszkania może być stabilnym i opłacalnym źródłem dochodu – o... - [Jak wynajmować mieszkanie oszczędzając pieniądze i czas?](https://zarzadzanienajmem.pl/oszczednosci-z-najmu/zarzadzanie-najmem-podstawowe-informacje/): Wynajem mieszkania to świetny sposób na generowanie dochodu pasywnego, ale wiąże się też z licznymi obowiązkami. Znalezienie rzetelnego najemcy, przygotowanie... --- ## Miasta - Zarzadzanie najmem - [Zarządzanie najmem - Chorzów](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/zarzadzanie-najmem-chorzow/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - [Zarządzanie najmem - Zabrze](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/zabrze/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - [Zarządzanie najmem - Sosnowiec](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/sosnowiec/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - [Zarządzanie najmem - Gliwice](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/gliwice/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - [Zarządzanie najmem - Siemianowice Śląskie](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/siemianowice/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - [Zarządzanie najmem - Katowice](https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/katowice/): Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. --- # # Detailed Content ## Strony - Published: 2025-02-15 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/faq/ FAQ Zebraliśmy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Dowiedz się, jak przebiega proces najmu, jakie są korzyści ze współpracy i jak dbamy o bezpieczeństwo Twojej inwestycji. Jeśli nie znajdziesz tutaj odpowiedzi, skontaktuj się z nami – chętnie pomożemy! Najczęściej zadawane pytanie Czy zarządzacie najmem mieszkań wyłącznie na terenie Katowic? Ależ nie! Choć z Katowicami związani jesteśmy od wielu lat, to swoją działalność zawodową prowadzimy na terenie całego województwa śląskiego. Gliwice, Chorzów, Ruda Śląska, Zabrze, Siemianowice Śląskie, Świętochłowice, Sosnowiec, Będzin, Dąbrowa Górnicza – obsługujemy również te i inne miasta w naszym regionie. Co obejmuje usługa zarządzania najmem Katowice i okolice? Zajmujemy się kompleksową obsługą najmu nieruchomości w Katowicach i innych lokalizacjach w województwie śląskim. Od przygotowania mieszkania, poprzez wszelkie formalności i dokumentacje, aż po bieżące zarządzanie najmem. Przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki właściciela, pozostawiając Tobie płynące z najmu korzyści finansowe. pl/wp-admin/post. php? post=145&action=elementor Czy jako właściciel muszę być obecny przy formalnościach? Nie ma takiej potrzeby. Przekazując nam swoje mieszkanie na wynajem pod zarządzanie najmem, podpisujemy umowę, na mocy której stajemy się Twoim reprezentantem w kontaktach z najemcą, wspólnotą mieszkaniową, zarządcą, a także dostawcami mediów. Niemniej jednak informujemy Cię o wszelkich zmianach i formalnościach w zakresie najmu. Ile kosztuje zarządzanie najmem Katowice? Nasz cennik obejmuje cztery kategorie cen związanych z usługą zarządzania najmem mieszkań. Są to kolejno: 1). Opłata w trakcie najmu, 2). Opłata za pierwsze wynajęcie, 3). Opłata za drugie i kolejne wynajęcie, 4). Opłata bez najemcy. Po więcej szczegółów odsyłamy Cię do naszego cennika. Czym różni... --- - Published: 2025-02-15 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/cennik/ CENNIK Zarządzanie najmem to oszczędności, inwestycja w wygodę i bezpieczeństwo. Oferujemy jasne zasady rozliczeń bez ukrytych kosztów. Oszczędność Twojego czasu i stresu Ile kosztuje zarządzanie najmem? Poznaj nasz aktualny cennik zarządzania najmem. Pracujemy głównie na terenie Katowic, Sosnowca, Gliwic oraz Zabrza. Po szczegółowe warunki współpracy zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Cennik usług Usługa Koszt  Uwagi Opłata w trakcie najmu 10 % miesięcznego czynszu brutto Pomniejszonego o opłaty administracyjne i media, lecz nie mniej niż 200 zł/mies. za jedno mieszkanie Opłata za pierwsze wynajęcie  100% jednego miesięcznego czynszu brutto Pobierana tylko raz, przy pierwszym wynajmie Opłata za kolejne wynajęcie  50 % miesięcznego czynszu brutto Przy zmianie najemcy Opłata bez najemcy  0 zł  Płacisz tylko, gdy mieszkanie jest wynajęte Masz mieszkanie, które wymaga przygotowania do wynajmu? Niezależnie od tego, czy Twoja nieruchomość jest w stanie deweloperskim, czy wymaga odświeżenia i remontu, zajmiemy się wszystkim! Współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi i specjalistami, którzy zadbają o każdy detal – od prac wykończeniowych po aranżację wnętrza. Zorganizujemy fachowców, będziemy nadzorować remont i skonsultujemy z Tobą każdy ważny szczegół, aby Twoje mieszkanie było jak najszybciej gotowe na wynajem i przyciągało najlepszych najemców. Dopiero szukasz mieszkania na wynajem i nie wiesz, co wybrać? Nie musisz tracić czasu na analizę rynku – śląski rynek nieruchomości znamy od podszewki i wiemy, które lokalizacje przynoszą najlepsze zwroty z inwestycji. Pomożemy Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich oczekiwań i budżetu, aby Twój wynajem był maksymalnie rentowny.  Od lat zajmujemy się zarządzaniem najmem i doradztwem inwestycyjnym. Z przyjemnością podzielimy się naszą wiedzą... --- > Zastanawiasz się nad tym ile możesz zarobić na wynajmie w wybranej lokalizacji? Opłaca się robić remont, a może lepiej sprzedać? Masz pytania natury formalno-prawnej? Zostaw swój numer, oddzwonimy. - Published: 2025-02-11 - Modified: 2025-05-28 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/kontakt/ KONTAKT Chcesz wynająć mieszkanie bez stresu i formalności? A może szukasz profesjonalnej obsługi najmu? Napisz lub zadzwoń – chętnie pomożemy! Formularz kontaktowy Zadzwoń do nas lub napisz Z przyjemnością Cię poznamy i pomożemy Zastanawiasz się nad wynajmem swojego mieszkania, ale nie wiesz, od czego zacząć? Chcesz dowiedzieć się, jak maksymalizować zyski i uniknąć problemów z najemcami? Umów się na bezpłatną konsultację, a pomożemy Ci rozwiać wszelkie wątpliwości! ZADZWOŃ --- - Published: 2025-02-11 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/regulamin-strony/ Regulamin strony zarzadzanienajmem. pl 1. Postanowienia ogólne Niniejszy regulamin określa zasady korzystania ze strony internetowej zarzadzanienajmem. pl (dalej: "Serwis"). Właścicielem i administratorem Serwisu jest Sonia Garbowska, z siedzibą pod adresem ul. ks. Józefa Niedzieli 55A/9, 41-711 Ruda Śląska, NIP: 6412565157, (dalej: "Administrator"). Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację niniejszego Regulaminu oraz zobowiązanie do jego przestrzegania. 2. Zakres usług Serwis dostarcza informacji na temat zarządzania najmem, w tym ofert i usług związanych z wynajmem nieruchomości. Użytkownicy mogą kontaktować się z Administratorem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz skorzystania z oferowanych usług. Serwis może zawierać formularze kontaktowe, które umożliwiają pozostawienie zapytania dotyczącego najmu. 3. Warunki korzystania z Serwisu Korzystanie z Serwisu jest bezpłatne. Użytkownicy zobowiązują się do korzystania z Serwisu zgodnie z obowiązującym prawem oraz zasadami współżycia społecznego. Zabrania się dostarczania treści o charakterze bezprawnym, w tym naruszających prawa innych osób. 4. Odpowiedzialność Administrator dokłada wszelkich starań, aby informacje zamieszczone w Serwisie były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność oraz ewentualne skutki ich wykorzystania przez Użytkowników. Administrator nie ponosi odpowiedzialności za przerwy w działaniu Serwisu spowodowane awariami technicznymi, działaniami siły wyższej lub innymi niezależnie od niego czynnikami. Administrator zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian w treściach Serwisu w dowolnym momencie. 5. Ochrona danych osobowych Administrator przetwarza dane osobowe Użytkowników zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych znajdują się w Polityce Prywatności dostępnej w Serwisie. 6. Prawa autorskie Wszelkie treści zamieszczone w Serwisie, w tym... --- - Published: 2025-02-11 - Modified: 2025-05-13 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/blog/ BLOG i PORADY Na naszym blogu znajdziesz praktyczne porady dotyczące zarządzania najmem, optymalizacji dochodów z wynajmu oraz aktualności z rynku nieruchomości. Dowiedz się, jak bezpiecznie i efektywnie wynajmować mieszkanie w Katowicach, na Śląsku i w Zagłębiu. Najnowsze wpisów Darmowe konsultacje Zastanawiasz się nad wynajmem swojego mieszkania, ale nie wiesz, od czego zacząć? Chcesz dowiedzieć się, jak maksymalizować zyski i uniknąć problemów z najemcami? Umów się na bezpłatną konsultację, a pomożemy Ci rozwiać wszelkie wątpliwości! Oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie zarządzania najmem, podczas którego omówimy:Jak przygotować mieszkanie do wynajmu? Jak znaleźć solidnych i wypłacalnych najemcówJakie formalności i umowy zapewnią Ci bezpieczeństwoJak zoptymalizować wynajem, by generował maksymalne zyski Formularz zgłoszenia --- - Published: 2025-02-11 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-najmem/ OBSŁUGA NAJMU Zarabiaj na wynajmie bez zbędnych formalności i stresu. Zajmujemy się wszystkim – od znalezienia najemcy po pełne zarządzanie nieruchomością. Ty cieszysz się stałym dochodem, my dbamy o resztę. Bezproblemowy wynajem, stały dochód. Nasza usługa zarządzania najmem to kompleksowa obsługa każdego etapu wynajmu – od przygotowania mieszkania, przez znalezienie odpowiedniego najemcy i podpisanie umowy, aż po codzienne zarządzanie i finalne rozliczenie najmu. Zajmujemy się wszystkim, dzięki czemu Ty możesz cieszyć się pasywnym dochodem bez zbędnego zaangażowania. Cennik Przygotowanie mieszkania do wynajmu Inspekcja nieruchomości – ocena stanu technicznego i wyposażeniaDoradztwo w zakresie remontu, uzupełnienia wyposażenia i home staginguOkreślenie optymalnej ceny wynajmu i warunków umowyProfesjonalna sesja zdjęciowa i przygotowanie ogłoszeniaPublikacja oferty na czołowych portalach ogłoszeniowych Poszukiwanie najemcy Odpowiadanie na zapytania i prowadzenie rozmów z zainteresowanymiOrganizacja oraz prezentacja nieruchomości potencjalnym najemcomWeryfikacja zdolności finansowej i wiarygodności kandydatówOmówienie kandydatur z właścicielem i finalny wybór najemcyPoinformowanie wybranego najemcy o decyzji Formalności związane z najmem Sporządzenie i podpisanie umowy najmu wraz z dodatkowymi dokumentamiOrganizacja spotkania z notariuszem oraz towarzyszenie najemcy przy podpisywaniu oświadczenia notarialnegoPrzekazanie lokalu nowemu najemcy wraz ze spisaniem protokołów i wydaniem kluczy. Omówienie regulaminu i zasad użytkowania nieruchomości Bieżące zarządzanie najmem i obsługa Obsługa płatności – wystawianie rachunków, kontrola wpłat, windykacja należnościRegularne kontrole mieszkania – stan techniczny, przestrzeganie warunków umowy najmuZlecanie napraw i serwisów – współpraca z zaufanymi specjalistamiProwadzenie ewidencji i rozliczeń mediówStały kontakt z najemcami – szybka reakcja na potrzeby i pytaniaReprezentowanie właściciela – kontakt ze wspólnotą, administracją, dostawcami mediówMonitorowanie terminów i negocjacje umów – przedłużenie najmu na najlepszych warunkach Zakończenie najmu Poinformowanie... --- - Published: 2025-02-02 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/o-nas/ Czym się zajmujemy? Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze wynajmu mieszkań, zapewniając właścicielom pełne bezpieczeństwo i wygodę. Od znalezienia najemcy, przez formalności, aż po bieżące zarządzanie – dbamy o każdy aspekt najmu, maksymalizując zyski i minimalizując ryzyko. Nasze doświadczenie i indywidualne podejście sprawiają, że wynajem staje się prosty i bezproblemowy. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc! Lubimy to co robimy. Od 2019 roku w Katowicach, na Śląsku i w Zagłębiu łączymy wsparcie przy zakupie i sprzedaży mieszkań z kompleksowym zarządzaniem najmem długoterminowym. Nasze indywidualne strategie i doświadczenie gwarantują transparentne zasady, ochronę nieruchomości i stabilny dochód. Co nas wyróżnia? Niezawodna opieka. Wszystko mamy dopilnowane. Zawsze wiesz co się dziejeInformujemy Cię o każdym szczególe: od podpisania umowy i wpływów czynszu, przez rozliczenia mediów, aż po dokumentację fotograficzną napraw. Regularne podsumowania dają Ci spokój i pewność, że wszystkie koszty są jawne i żadne niespodziewane wydatki Cię nie zaskoczą. Bezpieczeństwo obsługiZyskujesz pewność, że każdy krok jest pod kontrolą – od szczegółowej inspekcji technicznej, przez pilne naprawy, po natychmiastowe reagowanie na zgłoszenia lokatorów. Dbamy o bezproblemowe funkcjonowanie Twojej nieruchomości, tak byś mógł spać spokojnie, nie martwiąc się o nieprzewidziane usterki czy formalności. Czas to Twój kapitałWyobraź sobie, że nie musisz już ścigać się z terminami płatności ani jeździć na każdą wizytę w mieszkaniu. Zajmujemy się wszystkim – od reakcji na zgłoszenia lokatorów po pilnowanie rozliczeń mediów. Dzięki temu Twój czas znów należy do Ciebie, a finanse są pod stałą kontrolą. Unikasz kosztownych pomyłek, takich jak nietrafiony dobór lokatorów czy opóźnione płatności, bo każdy krok nadzorujemy z pełnym... --- > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem długoterminowym. Od doboru lokatorów po wszelkie formalności. Szukasz mieszkania pod inwestycję? Skontaktuj się. - Published: 2024-10-18 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/ Zarządzanie najmem Katowice, Śląsk, Zagłębie Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce. Profesjonalna obsługa najmu w Katowicach, Śląsku i Zagłębiu. Doświadczenie i rozwiązania nastawione na maksymalizację Twoich zysków. Jak to działa? Zadzwoń Bezproblemowa współpraca i realne oszczędności. Współpraca z nami to sposób na uporządkowany i przewidywalny wynajem. Nie musisz zajmować się formalnościami, kontaktem z lokatorem ani bieżącą obsługą. Przejmujemy wszystkie obowiązki związane z zarządzaniem, dbając o stabilność i przewidywalność. Cennik Jak to działa krok po kroku? Przygotowujemy lokal, znajdujemy odpowiedzialnych lokatorów i sporządzamy umowę. Prowadzimy rozliczenia oraz dbamy o stan techniczny nieruchomości przez cały okres współpracy. W efekcie właściciel może liczyć na sprawne przekazanie mieszkania, a następnie bezpieczne zarządzanie całym okresem użytkowania. Poznaj szczegóły Jak podchodzimy do obsługi? Działamy uważnie, skutecznie i z poszanowaniem interesów właściciela oraz lokatorów. Ważna jest dla nas terminowość, precyzja i sprawna komunikacja – zarówno w codziennych sprawach, jak i w sytuacjach wymagających stanowczej reakcji. Każde mieszkanie traktujemy indywidualnie, dostosowując usługę do potrzeb właściciela. Kim jesteśmy? Działamy na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii od 2019 roku. Specjalizujemy się w obsłudze najmu długoterminowego. Nasze indywidualne strategie i doświadczenie są gwarantem ochrony nieruchomości i stabilnego dochodu. Poznaj NAS Obsługa inwestorów planujących zakup pod wynajem Inwestorom oferujemy więcej niż samą obsługę najmu. Pomagamy także w zakupie lokali, często klientom spoza regionu. Wyszukujemy nieruchomości odpowiadające zdefiniowanym założeniom inwestycyjnym. Prowadzimy cały proces aż do wynajęcia, zapewniając kompletną usługę i przewidywalność wpływów. Poznaj szczegóły Dlaczego warto wybrać współpracę z nami? Realne oszczędności dla właścicieliWynajmujący nie musi dojeżdżać do lokalu, pilnować płatności ani reagować na zgłoszenia... --- - Published: 2024-09-09 - Modified: 2025-03-02 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/polityka-prywatnosci/ Polityka Prywatności 1. Informacje ogólneNiniejsza polityka prywatności określa zasady przetwarzania danych osobowych użytkowników strony internetowej zarządzanej przez Sonię Garbowską (dalej: „Administrator”). 2. Administrator danych osobowychAdministratorem Twoich danych osobowych jest Sonia Garbowska NIP: 641 256 51 57 Kontakt:E-mail: biuro@zarzadzanienajmem. plTelefon: +48 530 630 090 3. Jakie dane przetwarzamyPrzetwarzamy dane osobowe podane przez Ciebie dobrowolnie, takie jak: •Imię i nazwisko •Adres e-mail •Numer telefonu •Adres nieruchomości (jeśli dotyczy) •Dane zawarte w wiadomości kontaktowej Ponadto możemy gromadzić dane dotyczące Twojej aktywności na stronie (np. pliki cookies, adres IP). 4. Cel przetwarzania danych Twoje dane osobowe przetwarzamy w następujących celach: •Udzielenie odpowiedzi na zapytania przesłane przez formularz kontaktowy lub e-mail •Przygotowanie oferty zarządzania najmem •Realizacja zawartych umów i świadczenie usług •Obsługa administracyjna i księgowa •Usprawnienie działania strony internetowej i analiza statystyk ruchu 5. Podstawa prawna przetwarzania danych Przetwarzanie Twoich danych odbywa się na podstawie: •Art. 6 ust. 1 lit. b RODO – w celu realizacji umowy lub działań przed jej zawarciem •Art. 6 ust. 1 lit. f RODO – w celu realizacji prawnie uzasadnionych interesów Administratora (np. odpowiedzi na zapytania, analiza statystyk strony) 6. Komu udostępniamy Twoje dane Twoje dane mogą być przekazywane podmiotom współpracującym z nami, np. : •Firmom świadczącym usługi IT i hostingowe •Biuru rachunkowemu (w przypadku rozliczeń) •Podmiotom obsługującym płatności i systemy księgowe •Innym podmiotom tylko w zakresie niezbędnym do realizacji usługi 7. Czas przechowywania danych Twoje dane przechowujemy przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania, tj. : •Do momentu zakończenia współpracy lub realizacji usługi •Do czasu przedawnienia roszczeń wynikających z zawartej umowy... --- --- ## Wpisy - Published: 2025-04-05 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/poradnik/jak-przygotowac-mieszkanie-pod-wynajem-dlugoterminowy-praktyczny-poradnik/ - Kategorie: Poradnik Praktyczny poradnik dla właścicieli mieszkań Wynajem długoterminowy to jedna z najstabilniejszych form inwestowania w nieruchomości. Dobrze przygotowane mieszkanie nie tylko szybciej znajdzie najemcę, ale również pozwala na osiągnięcie wyższych stawek czynszowych i ograniczenie rotacji lokatorów. W artykule przedstawiamy kompleksowy przewodnik, jak przygotować mieszkanie do wynajmu długoterminowego – zarówno pod kątem estetyki, funkcjonalności, jak i zgodności z aktualnymi trendami i oczekiwaniami rynku. Ten poradnik szczególnie przyda się właścicielom, którzy planują wynajem długoterminowy w Katowicach i innych dużych miastach – gdzie konkurencja jest duża, a jakość oferty ma kluczowe znaczenie. Dlaczego warto dobrze przygotować mieszkanie do wynajmu? Wielu właścicieli zakłada, że wystarczy posprzątać i wstawić kilka podstawowych mebli, aby wynająć mieszkanie. W praktyce jednak to jakość oferty decyduje o: jak szybko znajdziesz najemcę, wysokości czynszu, stabilności najmu i jakości relacji z lokatorem. Mieszkanie na wynajem Katowice może być świetną inwestycją, ale tylko wtedy, gdy jest właściwie przygotowane. Lokale zaniedbane, z przestarzałym wyposażeniem czy zbyt osobistym wystrojem często długo stoją puste lub przyciągają najemców krótkoterminowych, którym zależy jedynie na niskiej cenie. Czym powinno się wyróżniać mieszkanie na wynajem długoterminowy? Najemcy oczekują przestrzeni gotowej do zamieszkania – zadbanej, estetycznej i funkcjonalnej. Coraz większą wagę przykładają też do designu, dostępu do Internetu czy energooszczędnych rozwiązań. 1. Neutralny wystrój i schludne wnętrze Kolory ścian powinny być jasne i stonowane – najlepiej sprawdzają się biele, szarości, beże. Zrezygnuj z intensywnych barw i osobistych akcentów. Uniwersalne meble i dodatki sprawiają, że mieszkanie trafia w gust większości najemców. 2. Podstawowe wyposażenie – co powinno się znaleźć? Mieszkanie przeznaczone na... --- - Published: 2025-04-05 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/oszczednosci-z-najmu/5-najczestszych-bledow-popelnianych-przez-wlascicieli-mieszkan-na-wynajem/ - Kategorie: Oszczędności Dowiedz się jak ich uniknąć dzięki współpracy z zarządcą Wynajem mieszkania może być stabilnym i opłacalnym źródłem dochodu – o ile prowadzony jest w sposób świadomy i profesjonalny. Rynek najmu w Polsce, zwłaszcza w większych miastach, staje się coraz bardziej wymagający. Rosną oczekiwania najemców, zmieniają się przepisy, a konkurencja między właścicielami mieszkań rośnie. W tej sytuacji nawet drobne błędy mogą przełożyć się na konkretne straty – finansowe, czasowe i emocjonalne. W praktyce wielu właścicieli popełnia powtarzające się błędy, które prowadzą do problemów z płynnością wynajmu, sporów z najemcami, a niekiedy nawet do konieczności prowadzenia spraw sądowych. Dobra wiadomość? Większości z nich można skutecznie uniknąć – szczególnie przy wsparciu doświadczonego zarządcy najmu. Oto 5 najczęstszych błędów, które mogą kosztować Cię czas, pieniądze i nerwy – oraz sposoby, jak skutecznie ich unikać: 1. Zawyżanie ceny najmu Wielu właścicieli zawyża stawkę najmu, kierując się emocjami lub nieaktualnymi porównaniami rynkowymi. Efekt? Brak zainteresowania ofertą, długie przerwy między najemcami i finalnie – straty wynikające z przestojów. Jak tego uniknąć? Zarządca najmu opiera wycenę na bieżącej analizie lokalnego rynku i danych porównawczych. Czasem lepszym rozwiązaniem jest rozpoczęcie od umiarkowanej, konkurencyjnej stawki, która generuje większe zainteresowanie i pozwala szybko sfinalizować wynajem. Dzięki temu właściciel unika długich okresów pustostanu oraz kosztów wynikających z braku dochodu. 2. Brak weryfikacji najemców Pośpiech przy podpisywaniu umowy może prowadzić do poważnych konsekwencji – nieuczciwi lub niewypłacalni najemcy to ryzyko zaległości, zniszczeń, a także problemów z rozwiązaniem umowy czy ewentualną eksmisją. W najgorszym przypadku właściciel może być zmuszony do długotrwałej i kosztownej drogi... --- - Published: 2025-02-15 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/oszczednosci-z-najmu/zarzadzanie-najmem-podstawowe-informacje/ - Kategorie: Oszczędności Wynajem mieszkania to świetny sposób na generowanie dochodu pasywnego, ale wiąże się też z licznymi obowiązkami. Znalezienie rzetelnego najemcy, przygotowanie umowy, pilnowanie terminowych wpłat i dbanie o stan nieruchomości – to tylko część wyzwań, przed którymi stają właściciele wynajmowanych mieszkań. Wynajem mieszkania to świetny sposób na generowanie dochodu pasywnego, ale wiąże się też z licznymi obowiązkami. Znalezienie rzetelnego najemcy, przygotowanie umowy, pilnowanie terminowych wpłat i dbanie o stan nieruchomości – to tylko część wyzwań, przed którymi stają właściciele wynajmowanych mieszkań. Rozwiązaniem jest profesjonalne zarządzanie najmem, dzięki któremu właściciele mogą cieszyć się zyskami, nie martwiąc się o formalności. Czym jest zarządzanie najmem? Zarządzanie najmem to usługa, która pozwala właścicielom nieruchomości przekazać wszystkie obowiązki związane z wynajmem doświadczonym specjalistom. Dzięki temu wynajem staje się wygodny i bezpieczny – właściciel mieszkania nie musi poświęcać swojego czasu na szukanie najemców, negocjacje umów, nadzorowanie płatności czy organizowanie napraw. W ramach zarządzania najmem oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie wynajmu – od przygotowania nieruchomości, poprzez znalezienie solidnego najemcy, aż po bieżącą administrację i obsługę formalną. Jak wygląda proces zarządzania najmem? 1. Przygotowanie mieszkania do wynajmu Pierwszym krokiem jest profesjonalne przygotowanie nieruchomości. Na tym etapie przeprowadzamy: • analizę rynku i przygotowanie raportu cenowego, • organizację sprzątania i ewentualnych napraw, • home staging – odpowiednie przygotowanie wnętrza, aby zwiększyć jego atrakcyjność, • profesjonalną sesję zdjęciową, • publikację oferty na portalach ogłoszeniowych i w mediach społecznościowych. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i skutecznej strategii marketingowej wynajem mieszkania jest szybki i opłacalny. 2. Poszukiwanie i weryfikacja najemców Wybór odpowiedniego najemcy to kluczowy element bezproblemowego wynajmu. W ramach zarządzania najmem dbamy o: • prezentację nieruchomości potencjalnym lokatorom, • negocjacje warunków umowy, • szczegółową weryfikację wypłacalności i rzetelności najemców, • przygotowanie umowy najmu, która zabezpiecza interesy właściciela, • pobranie kaucji zabezpieczającej, • przekazanie kluczy... --- --- ## Miasta - Zarzadzanie najmem > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - Published: 2025-05-28 - Modified: 2025-05-31 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/zarzadzanie-najmem-chorzow/ Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce Zarządzanie najmem w Chorzowie Obsługa najmu mieszkań Śląsk Profesjonalne i terminowe zarządzanie najmem Chorzów. Poznaj kompleksową ofertę w zakresie obsługi najmu mieszkań we wszystkich dzielnicach Chorzowa. Oszczędność czasu i funduszy Bezpieczeństwo obsługi nieruchomości Komfort psychiczny wynajmującego Wyślij wiadomość Zadzwoń do nas Niech Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie Jak działa zarządzanie najmem w Chorzowie? Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Chorzowie, oparte na rozbudowanej współpracy z właścicielem nieruchomości. Oddając kwestie obsługi najmu długoterminowego w nasze ręce, zyskujesz gwarancję pełnego administrowania kwestiami technicznymi, finansowymi, a także dokumentacyjnymi. Dlaczego warto inwestować w najem mieszkań w Zabrzu? Chorzów to dynamicznie rozwijające się miasto na Śląsku, które w ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności rynku nieruchomości. Bliskość Katowic oraz doskonała komunikacja sprawiają, że Chorzów staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do życia. Miasto posiada bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjnąm w tym słynny Park Śląski, Planetarium Śląskie oraz Stadion Śląski. Dzięki temu przyciąga zarówno młodych profesjonalistów, jak i rodziny z dziećmi, zwiększając zapotrzebowanie na wynajem mieszkań. Rynek nieruchomości w Chorzowie jest konkurencyjny, a liczba zainteresowanych najemców utrzymuje się na wysokim poziomie. Inwestowanie w mieszkania na wynajem w tym mieście to doskonała okazja do osiągnięcia stabilnych dochodów. Zarządzanie najmem w Chorzowie bez tajemnic Do naszych obowiązków jako zarządcy najmu Twojego mieszkania w Chorzowie należy między innymi:Przygotowanie nieruchomości do najmu – od oceny stanu technicznego, poprzez zaplanowanie renowacji, ustalenie formy i ceny najmu, aż po stworzenie i publikację profesjonalnego ogłoszenia w Internecie. Poszukiwanie najemcy – kontakt z osobami zainteresowanymi wynajęciem mieszkania, organizacja prezentacji,... --- > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - Published: 2025-04-12 - Modified: 2025-05-31 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/zabrze/ Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce Zarządzanie najmem w Zabrzu Obsługa najmu mieszkań Śląsk Profesjonalne i terminowe zarządzanie najmem Zabrze. Poznaj kompleksową ofertę w zakresie obsługi najmu mieszkań we wszystkich dzielnicach Zabrza. Oszczędność czasu i funduszy Bezpieczeństwo obsługi nieruchomości Komfort psychiczny wynajmującego Wyślij wiadomość Zadzwoń do nas Niech Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie Jak działa zarządzanie najmem w Zabrzu? Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Zabrzu, oparte na rozbudowanej współpracy z właścicielem nieruchomości. Oddając kwestie obsługi najmu długoterminowego w nasze ręce, zyskujesz gwarancję pełnego administrowania kwestiami technicznymi, finansowymi, a także dokumentacyjnymi. Dlaczego warto inwestować w najem mieszkań w Zabrzu? Zabrze to miasto o silnych przemysłowych tradycjach, które dziś stawia na nowoczesność i rozwój – szczególnie w sektorze usług i medycyny. Znajduje się tu m. in. Śląskie Centrum Chorób Serca, Politechnika Śląska (wydziały zamiejscowe) i wiele firm logistycznych oraz produkcyjnych. Z uwagi na niższe ceny mieszkań niż w sąsiednich miastach, Zabrze przyciąga studentów i pracowników, poszukujących taniego i dobrze skomunikowanego lokum. To dobry moment, by zainwestować w najem. Zarządzanie najmem w Zabrzu bez tajemnic Do naszych obowiązków jako zarządcy najmu Twojego mieszkania w Zabrzu należy między innymi: Przygotowanie nieruchomości do najmu – od oceny stanu technicznego, poprzez zaplanowanie renowacji, ustalenie formy i ceny najmu, aż po stworzenie i publikację profesjonalnego ogłoszenia w Internecie. Poszukiwanie najemcy – kontakt z osobami zainteresowanymi wynajęciem mieszkania, organizacja prezentacji, analiza zdolności finansowej potencjalnego klienta, omówienie kandydatur z właścicielem. Załatwienie formalności – kwestie związane z dokumentacją i przekazaniem nieruchomości najemcy, w tym umowa najmu, oświadczenie notarialne, protokoły... --- > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - Published: 2025-04-12 - Modified: 2025-05-31 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/sosnowiec/ Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce Zarządzanie najmem w Sosnowiec Obsługa najmu mieszkań Śląsk Profesjonalne i terminowe zarządzanie najmem w Sosnowcu. Poznaj kompleksową ofertę w zakresie obsługi najmu mieszkań we wszystkich dzielnicach Sosnowca. Oszczędność czasu i funduszy Bezpieczeństwo obsługi nieruchomości Komfort psychiczny wynajmującego Wyślij wiadomość Zadzwoń do nas Niech Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie Jak działa zarządzanie najmem w Sosnowcu? Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Sosnowcu, oparte na rozbudowanej współpracy z właścicielem nieruchomości. Oddając kwestie obsługi najmu długoterminowego w nasze ręce, zyskujesz gwarancję pełnego administrowania kwestiami technicznymi, finansowymi, a także dokumentacyjnymi. Dlaczego warto inwestować w najem mieszkań w Sosnowcu? Sosnowiec to największe miasto Zagłębia Dąbrowskiego, o silnej pozycji na rynku pracy i dobrej dostępności komunikacyjnej. Dogodne położenie przy trasach szybkiego ruchu i kolejach aglomeracyjnych czyni je atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących w Katowicach, Dąbrowie Górniczej czy Będzinie. Miasto rozwija się gospodarczo i edukacyjnie – funkcjonuje tu m. in. Wydział Farmaceutyczny Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, a w centrum powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe. To wszystko sprawia, że zapotrzebowanie na wynajem mieszkań utrzymuje się na stałym poziomie – zarówno ze strony studentów, jak i pracowników. Zarządzanie najmem w Sosnowcu bez tajemnic Do naszych obowiązków jako zarządcy najmu Twojego mieszkania w Sosnowcu należy między innymi:Przygotowanie nieruchomości do najmu – od oceny stanu technicznego, poprzez zaplanowanie renowacji, ustalenie formy i ceny najmu, aż po stworzenie i publikację profesjonalnego ogłoszenia w Internecie. Poszukiwanie najemcy – kontakt z osobami zainteresowanymi wynajęciem mieszkania, organizacja prezentacji, analiza zdolności finansowej potencjalnego klienta, omówienie kandydatur z właścicielem. Załatwienie formalności... --- > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - Published: 2025-04-12 - Modified: 2025-05-31 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/gliwice/ Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce Zarządzanie najmem w Gliwicach Obsługa najmu mieszkań Śląsk Profesjonalne i terminowe zarządzanie najmem w Gliwicach. Poznaj kompleksową ofertę w zakresie obsługi najmu mieszkań we wszystkich dzielnicach Gliwic. Oszczędność czasu i funduszy Bezpieczeństwo obsługi nieruchomości Komfort psychiczny wynajmującego Wyślij wiadomość Zadzwoń do nas Niech Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie Jak działa zarządzanie najmem w Gliwicach? Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Gliwicach, oparte na rozbudowanej współpracy z właścicielem nieruchomości. Oddając kwestie obsługi najmu długoterminowego w nasze ręce, zyskujesz gwarancję pełnego administrowania kwestiami technicznymi, finansowymi, a także dokumentacyjnymi. Dlaczego warto inwestować w najem mieszkań w Gliwicach? Gliwice to jedno z najbardziej perspektywicznych miast Górnego Śląska, które nieustannie przyciąga inwestorów, studentów oraz specjalistów z całego kraju i zagranicy. To właśnie tu mieści się Politechnika Śląska - jedna z najlepszych uczelni technicznych w Polsce, a także centra badawczo-rozwojowe, zakłady przemysłowe, firmy IT oraz siedziby wielu międzynarodowych korporacji. Działa tu również Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna - jedna z najszybciej rozwijających się w Europie. Gliwice oferują mieszkańcom wysoki standard życia - nowoczesną infrastrukturę, dostęp do zieleni, rozwiniętą sieć dróg, a także bogate zaplecze kulturalne i rozrywkowe. Te wszystkie czynniki sprawiają, że rynek najmu w Gliwicach jest wyjątkowo dynamiczny, a mieszkania są stale poszukiwane przez studentów, jak i pracowników firm. Zarządzanie najmem w Gliwicach bez tajemnic Do naszych obowiązków jako zarządcy najmu Twojego mieszkania w Gliwicach należy między innymi:Przygotowanie nieruchomości do najmu – od oceny stanu technicznego, poprzez zaplanowanie renowacji, ustalenie formy i ceny najmu, aż po stworzenie i publikację profesjonalnego... --- > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - Published: 2025-04-12 - Modified: 2025-05-31 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/siemianowice/ Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce Zarządzanie najmem w Siemianowice Śląskie Obsługa najmu mieszkań Śląsk Profesjonalne i terminowe zarządzanie najmem w Siemianowicach Śląskich. Poznaj kompleksową ofertę w zakresie obsługi najmu mieszkań we wszystkich dzielnicach Siemianowice Śląskie. Oszczędność czasu i funduszy Bezpieczeństwo obsługi nieruchomości Komfort psychiczny wynajmującego Wyślij wiadomość Zadzwoń do nas Niech Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie Jak działa zarządzanie najmem w Siemianowicach Śląskich? Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Siemianowicach Śląskich, oparte na rozbudowanej współpracy z właścicielem nieruchomości. Oddając kwestie obsługi najmu długoterminowego w nasze ręce, zyskujesz gwarancję pełnego administrowania kwestiami technicznymi, finansowymi, a także dokumentacyjnymi. Dlaczego warto inwestować w najem mieszkań w Siemianowicach Śląskich? Siemianowice Śląskie to dynamicznie rozwijające się miasto w sercu Górnego Śląska, które w ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności na rynku nieruchomości. Bliskość Katowic oraz doskonała komunikacja sprawiają, że Siemianowice Śląskie stają się coraz bardziej pożądanym miejscem do życia. Miasto oferuje bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną, przyciągając zarówno młodych profesjonalistów, jak i rodziny z dziećmi, co zwiększa zapotrzebowanie na wynajem mieszkań. Rynek nieruchomości w Siemianowicach Śląskich jest konkurencyjny, a liczba zainteresowanych najemców utrzymuje się na wysokim poziomie. Inwestowanie w mieszkania na wynajem w tym mieście to doskonała okazja do osiągnięcia stabilnych dochodów. Zarządzanie najmem w Siemianowicach Śląskich bez tajemnic Do naszych obowiązków jako zarządcy najmu Twojego mieszkania w Siemianowicach Śląskich należy między innymi:Przygotowanie nieruchomości do najmu – od oceny stanu technicznego, poprzez zaplanowanie renowacji, ustalenie formy i ceny najmu, aż po stworzenie i publikację profesjonalnego ogłoszenia w Internecie. Poszukiwanie najemcy – kontakt z osobami zainteresowanymi... --- > Powierz nam swoją nieruchomość – kompleksowo zajmiemy się wynajmem. Od selekcji lokatorów po wszelkie formalności. Dla inwestorów i właścicieli ceniących spokój oraz czas. - Published: 2025-03-24 - Modified: 2025-05-28 - URL: https://zarzadzanienajmem.pl/zarzadzanie-wynajmem/katowice/ Oddaj swoje mieszkanie w dobre ręce Zarządzanie najmem w Katowicach Obsługa najmu mieszkań Śląsk Profesjonalne i terminowe zarządzanie najmem w Katowicach. Poznaj kompleksową ofertę w zakresie obsługi najmu mieszkań we wszystkich dzielnicach Katowic. Oszczędność czasu i funduszy Bezpieczeństwo obsługi nieruchomości Komfort psychiczny wynajmującego Wyślij wiadomość Zadzwoń do nas Niech Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie Jak działa zarządzanie najmem w Katowicach? Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem mieszkań w Katowicach, oparte na rozbudowanej współpracy z właścicielem nieruchomości. Oddając kwestie obsługi najmu długoterminowego w nasze ręce, zyskujesz gwarancję pełnego administrowania kwestiami technicznymi, finansowymi, a także dokumentacyjnymi. Dlaczego warto inwestować w najem mieszkań w Katowicach? Katowice to prężnie rozwijające się miasto wojewódzkie, które w ostatnich latach notuje ogromny przyrost zainteresowania na rynku mieszkaniowym. W mieście powstaje wiele inwestycji, wyrastają nowe biurowce, a swoje oddziały otwierają międzynarodowe korporacje. Nie możemy zapominać też o ofercie edukacyjnej – wystarczy wymienić tutaj Uniwersytet Śląski, Politechnikę Śląską oraz Uniwersytet Ekonomiczny, a także mnóstwo prywatnych szkół wyższych. Do tego dochodzi bogaty dostęp do kultury i rozrywki – od różnorodnych restauracji i klubów w centrum miasta, przez coroczne festiwale muzyczne, koncerty w NOSPR czy Filharmonii Śląskiej, aż po targi i wydarzenia branżowe organizowane w Międzynarodowym Centrum Kongresowym. To wszystko sprawia, że mieszkania w Katowicach są pożądanym towarem. Wiele osób planuje przeprowadzkę do stolicy województwa śląskiego, czy to na studia, czy też w celach zawodowych. Rynek nieruchomości w Katowicach jest konkurencyjny, a liczba zainteresowanych najemców utrzymuje się co roku na wysokim poziomie. Zarządzanie najmem w Katowicach bez tajemnic Do naszych obowiązków jako zarządcy... --- ---